ディオ・フェルティ石切

  • 大阪府東大阪市日下町一丁目

  • 近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩11分

  • 1993年築 / 8階建 / 90戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
1,280万円
20.1万円/㎡
相場
1,396万円
21.9万円/㎡
890
1,228
1,565
1,903
AI査定結果
推定相場価格
1,396万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,565万円
19.2万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ディオ・フェルティ石切
1,280万円（20.1万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴66件の平均平米単価は21.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/271,280万円20.1万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2026/05/221,398万円22.2万円7階 63㎡ 2LDK-
2026/05/201,290万円21.2万円7階 60.72㎡ 3LDK西
2026/05/121,290万円20.5万円5階 63㎡ 3LDK西
2026/05/101,348万円21.4万円5階 63㎡ 3LDK西
2026/04/251,330万円21.1万円2階 63㎡ 3LDK西
2026/04/211,370万円21.5万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2026/03/111,370万円21.5万円3階 63.8㎡ 3LDK-
2026/03/031,370万円21.7万円5階 63㎡ 3LDK西
2026/02/091,398万円22.2万円5階 63㎡ 3LDK西
2026/01/101,370万円21.7万円3階 63㎡ 3LDK北西
2025/12/231,290万円19.0万円7階 68㎡ 3LDK西
2025/11/191,390万円21.8万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2025/11/101,420万円22.5万円7階 63㎡ 2LDK北西
2025/10/301,390万円22.1万円3階 63㎡ 3LDK北西
2025/10/291,390万円22.1万円7階 63㎡ 2LDK北西
2025/10/211,390万円22.1万円5階 63㎡ 3LDK東
2025/10/201,410万円22.1万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2025/10/111,390万円20.4万円7階 68㎡ 3LDK西
2025/09/141,490万円23.7万円5階 63㎡ 3LDK西
2025/08/241,590万円25.2万円5階 63㎡ 3LDK西
2025/08/031,420万円22.3万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2025/07/151,410万円22.4万円7階 63㎡ 2LDK北西
2025/07/071,690万円26.8万円5階 63㎡ 3LDK西
2025/06/041,480万円23.5万円5階 63㎡ 3LDK西
2025/05/291,410万円22.4万円3階 63㎡ 3LDK北西
2025/05/141,438万円22.8万円3階 63㎡ 3LDK北西
2025/05/041,438万円22.8万円7階 63㎡ 2LDK北西
2025/03/241,580万円25.1万円5階 63㎡ 3LDK西
2025/03/201,438万円22.5万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2025/03/171,448万円23.0万円7階 63㎡ 2LDK西
2025/03/171,470万円23.0万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2025/02/111,398万円21.9万円6階 63.8㎡ 3LDK西
2025/01/271,498万円23.5万円6階 63.8㎡ 3LDK西
2024/12/021,598万円25.0万円6階 63.8㎡ 3LDK西
2024/10/281,698万円26.6万円6階 63.8㎡ 3LDK西
2024/10/271,448万円22.7万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2024/10/201,498万円23.5万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2024/10/10890万円14.6万円5階 60.9㎡ 3LDK西
2024/10/08980万円12.8万円4階 76.71㎡ 4LDK西
2024/09/22930万円14.8万円7階 63㎡ 2LDK西
2024/09/111,498万円23.8万円3階 63㎡ 3LDK西
2024/08/061,498万円23.7万円3階 63.3㎡ 3LDK西
2024/07/07980万円15.6万円7階 63㎡ 2LDK西
2024/06/041,180万円18.7万円7階 63㎡ 2LDK西
2024/05/261,490万円19.4万円4階 76.71㎡ 4LDK西
2024/05/162,080万円20.8万円8階 99.97㎡ 4LDK南西
2024/04/13950万円15.1万円3階 63㎡ 3LDK南
2024/03/281,380万円21.9万円7階 63㎡ 2LDK西
2024/01/29900万円14.1万円6階 63.8㎡ 3LDK北西
2024/01/251,430万円22.7万円2階 63㎡ 3LDK西
2024/01/241,050万円16.7万円3階 63㎡ 3LDK西
2024/01/061,499万円23.8万円2階 63㎡ 3LDK西
2023/12/261,390万円18.1万円4階 76.71㎡ 4LDK西
2023/12/21950万円14.9万円6階 63.8㎡ 3LDK北西
2023/12/041,698万円27.0万円2階 63㎡ 3LDK西
2023/12/041,499万円23.8万円2階 63㎡ 2LDK+S北西
2023/12/011,580万円25.1万円2階 63㎡ 3LDK北西
2023/11/262,480万円24.8万円8階 99.97㎡ 4LDK南
2023/11/251,580万円25.1万円2階 63㎡ 2LDK+S北西
2023/10/301,050万円16.5万円6階 63.8㎡ 3LDK北西
2023/08/251,350万円21.4万円3階 63㎡ 3LDK西
2023/08/251,780万円28.3万円2階 63㎡ 3LDK北西
2023/08/251,698万円27.0万円2階 63㎡ 2LDK+S北西
2023/06/251,780万円28.3万円2階 63㎡ 2LDK+S北西
2023/06/141,880万円29.8万円2階 63㎡ 3LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ディオ・フェルティ石切
東大阪市日下町一丁目
石切駅11分 1,280万円20.1万円63.8㎡3LDK3階 / 8階建 西1993年90戸RC
2025/02/26メゾンドールアクエスト東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅8分 1,550万円23.1万円67.19㎡3LDK4階 / 13階建 南1998年44戸RC
2026/03/22ライオンズマンション八戸ノ里壱番館
東大阪市御厨東一丁目
八戸ノ里駅11分 1,480万円21.4万円69.23㎡3LDK5階 / 15階建 南東1993年54戸SRC
2026/05/26太平パシフィック源氏ケ丘
東大阪市源氏ケ丘
長瀬駅9分 1,440万円23.9万円60.29㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年44戸RC
2025/02/01東急ドエル・アルス東大阪吉田
東大阪市島之内一丁目
吉田駅9分 1,590万円22.6万円70.2㎡3LDK6階 / 11階建 南1996年44戸SRC
2025/09/17ウィライブ・グリーンプラザ
東大阪市善根寺町二丁目
新石切駅33分 1,150万円17.5万円65.63㎡3DK5階 / 8階建 南1996年88戸RC
2024/08/05アウルスクエア・ザ・イーストシティ壱番館
東大阪市中石切町五丁目
新石切駅14分 1,780万円24.3万円73.15㎡3LDK2階 / 14階建 南1992年52戸SRC
2026/05/28アウルスクエアI番館
東大阪市中石切町五丁目
新石切駅16分 1,380万円22.7万円60.8㎡3LDK9階 / 15階建 南1992年136戸SRC
2025/02/16ダイアパレス新石切
東大阪市西石切町五丁目
新石切駅6分 1,150万円23.6万円48.82㎡2DK4階 / 7階建 東1990年67戸RC
2025/09/19ライオンズマンション若江東壱番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅14分 1,880万円24.9万円75.62㎡3LDK13階 / 15階建 南1992年85戸SRC
2024/07/18コスモヒルズ新石切
東大阪市西石切町一丁目
新石切駅4分 1,400万円23.6万円59.4㎡3LDK1階 / 8階建 東1989年74戸RC
2026/04/27藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
東大阪市東石切町六丁目
石切駅7分 1,600万円22.1万円72.4㎡3LDK1階 / 7階建 西1998年48戸RC
2026/04/25コスモ東石切さくら坂
東大阪市東石切町五丁目
石切駅8分 1,630万円24.6万円66.15㎡2LDK8階 / 11階建 南1997年65戸SRC
2025/11/01ベルジュール東花園
東大阪市玉串町東三丁目
東花園駅13分 1,550万円24.2万円63.96㎡3LDK4階 / 7階建 南東1996年47戸RC
2023/12/26ライオンズマンション東花園
東大阪市新池島町三丁目
東花園駅9分 1,560万円22.5万円69.21㎡3LDK3階 / 6階建 東1990年59戸RC
2026/03/19ディオ・フェルティ枚岡
東大阪市立花町
額田駅7分 1,580万円24.4万円64.66㎡3LDK10階 / 10階建 北1994年78戸RC
2026/05/27イトーピア枚岡公園
東大阪市出雲井本町
枚岡駅4分 1,190万円20.2万円58.93㎡3LDK3階 / 11階建 西1996年118戸RC
2024/11/13レックスヒルズ枚岡
東大阪市出雲井本町
枚岡駅2分 1,280万円17.8万円71.82㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年73戸RC
2026/05/26イトーピア枚岡公園弐番館
東大阪市東豊浦町
額田駅5分 1,280万円19.0万円67.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西1997年63戸RC
2025/10/20ライオンズマンション瓢箪山
東大阪市六万寺町三丁目
瓢箪山駅19分 1,280万円19.8万円64.57㎡3LDK7階 / 8階建 南1996年96戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、東大阪市では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は東大阪市の平均と比較して22.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
東大阪市
26.0万円/㎡
前年比-6.2%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ石切
所在地大阪府東大阪市日下町一丁目
交通近鉄奈良線石切駅徒歩11分
築年月1993年
階数8階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション